Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous présente cette agréable maison récemment rénovée avec soin, située au centre d’Embourg.
D’une superficie de 126 m², cette habitation séduit dès l’entrée par ses espaces lumineux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un lumineux espace de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à une spacieuse terrasse et à un agréable jardin isolé, accessible également depuis la route grâce à un passage latéral.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une élégante salle de bains, véritable atout de la maison. Celle-ci a fait l’objet d’une modernisation particulièrement soignée et propose une baignoire, un WC et une double vasque, le tout dans une ambiance contemporaine et raffinée.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète, comprenant notamment une installation électrique conforme ainsi que de nouveaux châssis en PVC double vitrage, offrant confort et sérénité aux futurs occupants.
Un garage, un emplacement de parking à l’avant ainsi que plusieurs caves viennent compléter avantageusement ce bien.
Située dans le quartier résidentiel apprécié d’Embourg, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, commodités et principaux axes en direction de Liège.
Une maison rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité des finitions se conjuguent harmonieusement.
PEB D (286 kWh/m2.an) N°20260819038957
Infos et visites au 0478/15.02.55 ou [email protected]
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 168 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260819038957 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36153 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4744 - 5568630 |
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