Overview
Description
Furnished house
Sorry, there is no English translation. Immohali presenteert deze kwalitatieve en bijzonder solide chalet 6p in massieve stapelbouw, rustig gelegen in een residentiële verkaveling in Biron. De woning is smaakvol en eigentijds ingericht en beschikt over twee slaapkamers, extra slaapruimte op de mezzanine en een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Een ideale plek voor wie vanaf de eerste dag wil genieten van rust en natuur, maar ook interessant als investering voor vakantieverhuur.
Gelijkvloers
De gezellige leefruimte heeft een sfeervolle houtkachel en biedt via een groot deurraam rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. De ruime, landelijke open keuken is volledig uitgerust met elektrische toestellen, kook- en eetgerei.
Verder vindt u op deze verdieping:
Twee slaapkamers
Een extra mezzanine in de leefruimte, geschikt als kinderslaapplaats of bergruimte
Een apart toilet
Een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel
Een praktische wasplaats met wasmachine, droogkast en bergruimte
Eerste verdieping
De gezellige mezzanine beschikt over een dubbel bed en een bijkomende multifunctionele ruimte. Ideaal als extra slaapgelegenheid, speelruimte of ontspanningshoek.
Tuin en buitenruimte
De grote, vlakke tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind. Dankzij de terrassen aan de voor- en achterzijde kunt u op ieder moment van de dag van de buitenlucht genieten.
De oprit is afgesloten met een hek en biedt plaats aan meerdere wagens. Ook is er een praktisch tuinhuis aanwezig.
Extra troeven
Massieve muren met extra isolatie
Nieuwe buitenbekleding en dakgoten 2021
Schilderwerken uitgevoerd in 2021
Gezellige houtkachel
Satelliet-tv en multimediavoorzieningen
Volledig uitgeruste keuken
Extra slaapruimte op de mezzanines
Wasmachine en droogkast
Kruipkelder onder de volledige chalet
Eigen zuiveringsstation
Privétuin en terrassen aan voor- en achterzijde
Bemeubeld terras
Smaakvolle inrichting met alle comfort
Uitstekende ligging in recreatiezone Eigen gebruik of Gite
De chalet ligt in Biron – Erezée, op een boogscheut van het pittoreske Durbuy, Hotton en de Ourthe. Ook Golf de Durbuy, winkels en het station bevinden zich in de nabije omgeving.
Deze woning is ideaal voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportievelingen. Zelf genieten of laten renderen via verhuur? Hier kan het allebei.
Een solide investering in rust, comfort en ontspanning. Maak snel een afspraak voor een bezoek!
Im
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 650 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20171017005047 |
| CO₂ emission | 405 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35658 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | context_property-page.recreation |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 382 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immohali (IPI 509071)
| Address |
Begijnenweide 55
9860 - Oosterzele Scheldewindeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 529 - 1694 |
Get in touch