House
Sorry, there is no English translation. Deze ruime open bebouwing in Wichelen combineert een lichtrijk interieur met een uitgestrekte tuin op een totale grondoppervlakte van 2.591 m². Met een woonoppervlakte van 386 m² (bron: EPC) en een veelzijdige indeling biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, thuiswerk en hobbys.
De woonkamer onderscheidt zich door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en een weids zicht over de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken met eethoek is het verhoogde terras rechtstreeks toegankelijk. Het vormt een aangename verlenging van de leefruimtes en een ideale plek om buiten te tafelen met zicht op het groen.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een polyvalente ruimte die verder kan worden ingedeeld in bijkomende kamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en praktische opbergkasten.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor bijzonder veel ruimte voor berging, een atelier of hobbyactiviteiten. Een inpandige garage en een overdekte staanplaats zorgen voor ruime parkeermogelijkheden. De grote tuin met volwassen groen en een serre vervolledigt het geheel.
De centrale verwarming werkt met een condenserende stookolieketel en radiatoren. In de woonkamer is daarnaast een houtkachel aanwezig. Het houten buitenschrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over EPC-label C, met een energiescore van 295 kWh/m² per jaar, en is beschikbaar bij akte.
Interesse? Contacteer Hanna via [email protected] of 0471 44 44 11 voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 386 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2591 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261027-0003979807-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1219 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Begijnenweide 55
9860 - Oosterzele Scheldewindeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 531 - 1696 |
Get in touch