Huis
Deze ruime open bebouwing in Wichelen combineert een lichtrijk interieur met een uitgestrekte tuin op een totale grondoppervlakte van 2.591 m². Met een woonoppervlakte van 386 m² (bron: EPC) en een veelzijdige indeling biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, thuiswerk en hobbys.
De woonkamer onderscheidt zich door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en een weids zicht over de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken met eethoek is het verhoogde terras rechtstreeks toegankelijk. Het vormt een aangename verlenging van de leefruimtes en een ideale plek om buiten te tafelen met zicht op het groen.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een polyvalente ruimte die verder kan worden ingedeeld in bijkomende kamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en praktische opbergkasten.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor bijzonder veel ruimte voor berging, een atelier of hobbyactiviteiten. Een inpandige garage en een overdekte staanplaats zorgen voor ruime parkeermogelijkheden. De grote tuin met volwassen groen en een serre vervolledigt het geheel.
De centrale verwarming werkt met een condenserende stookolieketel en radiatoren. In de woonkamer is daarnaast een houtkachel aanwezig. Het houten buitenschrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over EPC-label C, met een energiescore van 295 kWh/m² per jaar, en is beschikbaar bij akte.
Interesse? Contacteer Hanna via [email protected] of 0471 44 44 11 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2591 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003979807-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1219 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Begijnenweide 55
9860 - Oosterzele Scheldewindeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 531 - 1696 |
Neem contact op