Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De 178 m² bewoonbare oppervlakte is optimaal ingericht, terwijl het perceel van 472 m² u uitstekende mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning.
De woning is volledig omheind met een elektrische poort die toegang geeft tot een royale oprit met maar liefst 7 parkeerplaatsen, tevens is er een laadpaal voorzien.
Dankzij de slimme domotica is uw woning volledig gemoderniseerd. De 10 zonnepanelen en laadpaal maken uw woning energiezuinig en duurzaam. EPC is momenteel in aanvraag. Bovendien zorgt de airconditioning op het eerste verdiep voor optimaal comfort het hele jaar door. Elektriciteit conform.
De grote leefkeuken is het middelpunt van deze woning. Deze ruimte kijkt rechtstreeks uit over het terras en verzorgde tuin – ideaal voor gezellige momenten met naasten, of om simpelweg tot rust te komen met uitzicht op de groene tuin.
Daarnaast heeft de woning een kelder en een grote opbergruimte in de tuin die omgevormd kan worden tot eventuele garage. Het huis heeft een regenwaterput die aangesloten kan worden op de toiletten en de berging buiten.
Contacteer ons om een bezoek in te plannen!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 472 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | In aanvraag |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 583 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huzo
| Address |
Germaan de Vosstraat 20
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Agent's name | Sam Goeman |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474292662 |