Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin
De 178 m² bewoonbare oppervlakte is optimaal ingericht, terwijl het perceel van 472 m² u uitstekende mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning.
De woning is volledig omheind met een elektrische poort die toegang geeft tot een royale oprit met maar liefst 7 parkeerplaatsen, tevens is er een laadpaal voorzien.
Dankzij de slimme domotica is uw woning volledig gemoderniseerd. De 10 zonnepanelen en laadpaal maken uw woning energiezuinig en duurzaam. EPC is momenteel in aanvraag. Bovendien zorgt de airconditioning op het eerste verdiep voor optimaal comfort het hele jaar door. Elektriciteit conform.
De grote leefkeuken is het middelpunt van deze woning. Deze ruimte kijkt rechtstreeks uit over het terras en verzorgde tuin – ideaal voor gezellige momenten met naasten, of om simpelweg tot rust te komen met uitzicht op de groene tuin.
Daarnaast heeft de woning een kelder en een grote opbergruimte in de tuin die omgevormd kan worden tot eventuele garage. Het huis heeft een regenwaterput die aangesloten kan worden op de toiletten en de berging buiten.
Contacteer ons om een bezoek in te plannen!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | In aanvraag |
| Unieke code EPC/EPB | In aanvraag |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 583 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huzo
| Adres |
Germaan de Vosstraat 20
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Naam van de agent | Sam Goeman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474292662 |