ERPE-Renovatiepand met heel veel potentieel op groot perceel
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
ERPE - Dit renovatiepand met heel veel potentieel bevindt zich op een zeer goede locatie, gesitueerd op een goed georiënteerd stuk grond van 1000m², waarbij de achterzijde een rustig uitzicht op groenvoorzieningen garandeert. De locatie mag centraal worden genoemd, met vlotte toegang tot belangrijke invalswegen, het op -en afrittencomplex E40, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en locale winkels.
De indeling van deze HOB is als volgt, ingang met directe toegang tot de woonkamer en eetkamer, daarnaast is de ten renoveren keuken en badkamer. Boven bevinden zich 2 slaapkamers.
Achteraan de woning is er nog veel ruimte voor uitbreiding, waardoor je een mooi zicht op de tuin kan creëren.
Naast en voor de woning kan er geparkeerd worden!
Kortom, wie op zoek is naar een degelijke woning op een goede locatie en voor wie niet bang is om deze te renoveren, heeft hier een mooie opportuniteit. Starterswoning of investeringspand
Heeft u interesse? Neem gerust contact en maak een afspraak via 053/60.65.60
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1062 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 850 square meters |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261030-0003988663-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 111 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7901187 |
Get in touch