LIERDE -Volledig instapklare woning met alle luxe en comfort
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11/26 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
LIERDE – Langs de Hoogstraat in de landelijke gemeente Lierde kan u deze recent volledig gerenoveerde woning terugvinden. Deze instapklare woonst is gelegen op een perceel van 7a 21ca, met een bewoonbare opp van 245m².
Deze woning heeft heel wat te bieden, de renovatie is in 2 fases gebeurd, alle grote werken werden gedaan in 2015, zijnde elektriciteit en waterleiding vervangen, nieuwe CV, nieuw dak ,nieuwe ramen, vloeren, deuren, pleisterwerken,… en in een 2de fase in 2020 is er dan meer energetisch gedacht met zonnepanelen en airco, en werd ook de buitenruimte omgetoverd tot een paradijs met een groot, volautomatisch zwembad met aangrenzend Poolbar/house. Verder is het ook heerlijk vertoeven in de zuid west gerichte omheinde tuin die zich achter het poolhouse bevindt.
De indeling van de woning is als volgt, inkom met vestiaire, toegang tot toilet, 1ste badkamer en bureau. Grote leefruimte dewelke is onderverdeeld in keuken, eetkamer en lichtrijke woonkamer met zicht op het zwembad en de achterliggende velden. Grote garage en oprit voor meerdere wagens.
Boven hebben we de nachthal met 2de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die volledig is ingericht als tienerkamer met mezzanine.
Er is een kelder aanwezig!
Energetisch is alles top, dubbele beglazing, overal isolatie ( inclusief gevel in crepi), airco, CV op aardgas en bijkomende pelletkachel, …. EPC B
Kortom, laat u verrassen door het aangename wooncomfort die de huidige eigenaars met veel zorg en liefde hebben gecreëerd in deze gezellige woning.
Maak een afspraak via 053/60.65.60
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 721 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261031-0003988900-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 225 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 660 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7878514 |
Get in touch