BERLARE - Ruime nieuwbouwwoning met 3 slpks en alle comfort
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31 OKTOBER VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
BERLARE - Deze gesloten, energiezuinige nieuwbouwwoning is zeer rustig gelegen nabij het centrum van Berlare. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en ook wandelpaden in de natuur vindt u in de directe omgeving.
De indeling van de woning is heel praktisch. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er twee toegangen tot de woning. De technische berging met plaats voor fietsen en vuilbakken heeft een aparte inkomdeur van het leefgedeelte. Daarnaast is er een inkomdeur voor de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkom kijk je doorheen de keuken en lichtrijke leefruimte in de tuinzone. Daarnaast is er nog een gezellige, open keuken met aangrenzend een heel ruime berging/wasplaats en een lichtrijke leef- en eetplaats. De woning beschikt op het eerste verdiep over een nachthal met apart toilet, een badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan er een voorzien is van een mogelijkheid tot dressing.
De zolderverdieping is ruim en biedt meerdere mogelijkheden, zoals opbergruimte, bureau of extra kamers.
TROEVEN: aankoop onder registratierecht, E-peil 22, aluminium ramen, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem, 8 zonnepanelen, ...
Kortom, bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij het dorp van Berlare die voorzien is van alle moderne comfort en 3 slaapkamers? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic surface | 47 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 171 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 31 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 42003-G-OMV_2020076939/EP13566/A001/D01//SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 93 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 869 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7897926 |
Get in touch