SCHENDELBEKE - Prachtige woning met 3 slpk in rustige straat
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak)
SCHENDELBEKE - Deze prachtige, recent gebouwde, vrijstaande woning van 2022 is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en ook wandelpaden in de natuur vindt u in de directe omgeving. Op vlak van ontspanning heeft u het recreatiedomein 'De Gavers' en het jaagpad langs de Dender vlakbij, ideaal voor wandelingen of fietstochten langs het water.
De indeling van deze mooi afgewerkte woning is heel praktisch. Op de gelijkvloerse verdieping is er een aparte inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een open keuken uitgerust met alle toestellen en een aangrenzende, handige berging/wasplaats die ook toegankelijk is via de carport. De woning beschikt op het eerste verdiep over een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en heeft enerzijds een technische berging met extra opbergruimte, anderzijds een ruimte die meerdere mogelijkheden biedt, zoals: derde slaapkamer, bureau, opbergruimte ...
Buiten is er een mooi aangelegde voortuin met oprit en carport. De tuin achteraan is volledig omheind en voorzien van een terras en buitenberging.
TROEVEN: aankoop onder registratierecht, E-peil 20, geverfd op het gelijkvloers en de eerste verdieping, regenwaterrecuperatie (7.500 l), ventilatiesysteem D, 10 zonnepanelen, ...
Kortom, bent u op zoek naar een energiezuinige woning, in een rustige, doodlopende straat in een landelijke omgeving? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.1 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 448 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 37 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41018-G-OMV_2020051971/EP18952/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 91 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 750 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7918012 |
Get in touch