House for sale
598000€
4 bedrooms 241 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle halfopen bebouwing ligt in één van de rustigste & kindvriendelijkste woonwijken te Ertvelde en zal 100% voldoen aan al uw noden & wensen. Het is opgebouwd uit zeer kwaliteitsvolle en tijdloze materialen en in huidige tijden zijn deze panden onbetaalbaar geworden om zelf te bouwen op zo'n mooi & volwaardig perceel met een perfecte oriëntatie van 432m². Als koper kan u dit bij eerste & enige eigendom aankopen aan 2% registratierechten ! De lichtrijke leefruimte met landelijke open keuken, de zeer ruime inpandige garage met wasplaats en 4 mooie slaapkamers ( 1 gigantische op de 2de verdieping) zijn hier dus echte pluspunten !
Troeven:
- Ligging, ligging, ligging - gegeerde woonwijk voor velen !
- 100% INSTAPKLAAR EN ZEER ENERGIEZUINIG - EPC LABEL A !
- Mooie binnenruimtes en volledig afgewerkte 2de verdieping met vaste trap
- Zeer aangename volwassen tuin met totale privacy !
- Ruime inpandige garage met handige oprit.
Indeling: inkom met apart toilet, leefruimte met open keuken, berging/ wasplaats, inpandige garage en de tuin met zonneterras.
1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en de moderne badkamer met bad, douche en toilet.
2de verdieping (vaste trap): een zeer ruime multifunctionele ruimte. Eventueel op te splitsen is 2 zeer mooie slaapkamers.
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 432 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 67 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240304-0003135355-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKAugustvermeylenstraat19 |
Get in touch