Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette charmante maison située à Etterbeek dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des transports et des commerces tout en profitant d’un environnement calme et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 127 m² habitables, cette propriété combine élégance contemporaine et fonctionnalité.
La maison dispose de trois chambres et d'un bureau(ou 4ème chambre), idéales pour une famille. La chambre principale, aménagée sous les combles, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit et d'un dressing intégré. Les deux autres chambres offrent également des espaces généreux, parfaits pour les enfants.
La salle de bain moderne met en avant des finitions haut de gamme avec une baignoire îlot élégante, une douche à l'italienne, une toilette et des rangements sophistiqués. Le design épuré et contemporain garantit un espace relaxant.
La cuisine intégrée se distingue par ses équipements de qualité, son design bicolore et un plan de travail en Corian. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée.
Le salon, aménagé avec goût, propose un espace de vie lumineux et accueillant. Les finitions modernes et les espaces de rangement intégrés créent une atmosphère chaleureuse.
Un atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse en bois IPE orienté S-O, parfaites pour profiter des beaux jours.
Elec non conforme, PEB F, Double vitrage bois et dv Alu, chaudière gaz à condensation.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0000747062-01-5 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 579000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3796 - 654658190 |