Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Etterbeek, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Développant une superficie habitable d'environ 170 m², elle offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose de trois belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, idéal pour une famille ou le télétravail.
La suite parentale, aménagée sous les combles, dispose d'un dressing intégré, d'une salle de douche et bénéficie d'une belle luminosité. Une salle de bains contemporaine complète l'étage. La cuisine entièrement équipée et le lumineux séjour avec insert à bois créent un espace de vie chaleureux et convivial.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une située au deuxième étage offrant une agréable vue dégagée.
La maison dispose également de caves et de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, châssis PVC à double vitrage, chaudière gaz à condensation et PEB : E.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et situation privilégiée au cœur d'Etterbeek.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260727-0000761036-01-2 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45358 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 825 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4117 - 654658219 |