Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning te koop in Evergem – rustig wonen vlak bij Gent
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij Gent? Dan is deze verzorgde woning in Evergem absoluut een bezoek waard.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd. Zo werden het dak en de dakgoten volledig vernieuwd in 2017 en werd in 2024 een nieuwe gasketel geplaatst. Bovendien is er geen renovatieverplichting , waardoor u zorgeloos kunt verhuizen.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een gezellige mezzanine , ideaal alsbureau, hobbyruimte of extra slaaphoek. Binnen geniet u van een stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen , wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De voorgevel werd afgewerkt met kurkisolatie en stijlvolle blauwe hardsteen , wat niet alleen zorgt voor een mooie uitstraling, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort.
Een extra troef zijn de voldoende parkeerplaatsen , waardoor u steeds comfortabel kunt parkeren.
Een woning waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Maak snel een afspraak!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 310 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 240 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003918384-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 259 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 186 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Thuis Eeklo (IPI 509936)
| Address |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008wvvlIAA |