House for sale
445000€
3 bedrooms 137 square meters
Overview
Description
Te koop, Instapklare en energiezuinige gezinswoning op st...
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING met 14 ZONNEPANELEN, AIRCO MET WARMTEPOMP en GUNSTIG EPC-LABEL B, gelegen op een RUSTIGE en STRATEGISCHE LOCATIE in Doornzele (Evergem). Deze verzorgde woning, gebouwd in 2005, combineert WOONCOMFORT, LICHT en een PRAKTISCHE INDELING. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte met OPEN KEUKEN en een LICHTRIJKE UITBOUW met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de INPANDIGE GARAGE. Op de eerste verdieping vindt u 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer. De ruime ZOLDER biedt de mogelijkheid tot een 4DE SLAAPKAMER, BUREAU of HOBBYRUIMTE. Buiten geniet u van een OPRIT, TERRAS en een GEZELLIGE TUIN met voldoende PRIVACY. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, Zelzate en de belangrijkste invalswegen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE gezinswoning op een GOED BEREIKBARE LOCATIE.
Adres: Lochtingstraat 45 te Doornzele (Evergem)
EPC: 145kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 349 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190623-0002198527-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 674 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4418735 |