Ruime open bebouwing in mooie woonwijk
Deze ruime open bebouwing vinden we terug in aangename omgeving te Evergem.
Huidige eigenaren kochten de woning in 1993 en hebben sindsdien de eigendom fantastisch goed onderhouden en opgefrist waar nodig! In recente jaren werden enkele doordachte investeringen gedaan, zowel op energetisch als op technisch vlak. De combinatie van dit alles zorgt ervoor dat de gebouwen in fantastische staat verkeren.
Indeling van de woonst:
inkomhal, eetplaats, zithoek, geïnstalleerde keuken (2010), berging/wasplaats, toilet, badkamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Er is een ruime zolder en droge kelder aanwezig.
In het garagegebouw zijn er nog een werkplaats, geïnstalleerde sauna en een ingerichte gastenkamer met extra sanitair voorzien.
Technisch:
- EPC C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit conform (inclusief schema's)
- geen asbestmaterialen gevonden (onderdak vernieuwd in 2000)
- centrale verwarming
Op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie in Evergem? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek via 0468/20 15 30 of [email protected]
| Available date | September 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 619 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240507-0003150697-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 887 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Eeklostraat 11B
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Droogte 67 - 9940 Evergem |
Get in touch