Overview
Description
2 habitations, un entrepôt et une salle à vendre à Ferrières
Visitez virtuellement ce bien → https://urls.fr/enRWPj - WERBOMONT (Ferrières) - Découvrez ce superbe bâtiment érigé sur une parcelle de ±1.778m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement avec ses deux habitations, son entrepôt et sa salle de formation. Le rez-de-chaussée se compose de 2 salons, 2 cuisines, une salle à manger ainsi qu’une salle de douche. Le 1er étage dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, tandis que le 2ème étage offre encore 2 chambres et 2 salles de bains. Le bien bénéficie également de caves, d’un grenier, d’une salle de formation ainsi que d’un vaste entrepôt de ±114m², offrant un espace de stockage ou d’exploitation particulièrement intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bénéficiant d’une agréable orientation Sud et Ouest et d'un parking. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, ce bien se prête parfaitement à différents projets. Il pourra notamment convenir à une grande famille à la recherche d’un logement offrant de nombreuses chambres et salles d’eau, ou encore à un projet de maison kangourou permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant des espaces de vie distincts. Son agencement et ses volumes peuvent également intéresser les acquéreurs souhaitant développer un projet de gîte ou d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet auprès de la commune et des autorités compétentes. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! PEB "D" n°20260207015994 et électricité conforme ! Aude & Manon, collaboratrices chez www.schmidtimmo.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| Available date | September 22 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 6 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1778 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260207015994 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 122949 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 257 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
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|
|
SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
| Address |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7834747 |
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