Overview
Description
NOUVELLE CONSTRUCTION 3CH - 2 SDB - GARAGE - TERRASSE + JARD
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo est heureux de vous proposer cette spacieuse et lumineuse nouvelle construction de 2018 avec 3 chambres, 2 salles de bain, garage, terrasse et jardin !
Idéalement située près de toutes les commodités des hauteurs de Mons-Lez-Liège, ce bien neuf, confortable et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux occupants..
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une buanderie, un garage ainsi qu'un bureau ;
1er étage : un hall de jour, une première salle de douche avec W.C. et douche à l'italienne, un spacieux et lumineux séjour de 42m² ouvert sur la magnifique cuisine américaine, entièrement équipée et avec accès à la terrasse et au jardin ;
2eme étage : les 3 chambres de la propriété dont une avec dressing privatif s'y trouvent, ainsi que la seconde salle de bain avec W.C., baignoire, douche et éviers double vasque ;
Extérieurs : Une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage (1P) et 2 places de parking supplémentaires devant la maison ;
Nouvelle construction de 2018 ;
Électricité conforme ;
Toiture neuve ;
Chauffage central au gaz à condensation (2018) ;
Châssis en PVC double vitrage avec volet électrique à l'arrière ;
A proximité des commodités de Mons-Lez-Liège (bus, pharmacie, commerces, terrains de sports...)
Adoucisseur d'eau ;
Caméras de surveillance ;
Possibilité d'acheter meublé ;
Revenu cadastral : 1.056€
PEB: B | Perf. énergétique : 98 kWh/m².an |
Code unique: 20231012007815
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, nhésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231012007815 |
| CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22186 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1056 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5188 - 2407 |