Overview
Description
MAISON - 2CH - COUR
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec une cour.
Située à la limite de Flémalle, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de la commune (transports en commun, magasins, écoles). C’est un bien idéal pour une famille cherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée menant à un spacieux séjour de 33m², un bar, une cuisine de 12m² et une salle de bain équipée d'un espace buanderie ;
Au 1er étage : 2 chambres à coucher de respectivement 12m² et 15m² et un WC ;
Extérieurs : Une cour de 15m² avec à l'arrière une petite remise pratique pour le rangement.
Informations complémentaires :
Toiture pointue en tuiles ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis simple vitrage aluminium ;
A proximité des commodités ;
PEB: G | Perf. énergétique : 600 kWh/m².an |
Code unique: 20251208027369
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 600 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251208027369 |
| CO₂ emission | 148 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68116 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 314 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6087 - 2579 |