Overview
Description
INCROYABLE MAISON - 3F -BON ETAT - JARDIN+TERRASSE - GARAGE
🏡 SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 chambres située à Flémalle, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette habitation en excellent état général. Les pièces de vie ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle.
✨ Composition du bien :
RDC : Salon (35 m²) - Salle à manger (7 m²) - Cuisine entièrement équipée (13 m²) - Terrasse (16 m²)
1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (20 m²) - Chambre 3 (12 m²) - Salle de bain (7 m²)
Annexe / Espaces complémentaires : Hall (10 m²) - Garage (40 m²) - Buanderie (22 m²) - Local chaufferie (12 m²) - Espace de stockage (7 m²)
❤️ Une maison familiale aux volumes impressionnants
Cette propriété se distingue par ses espaces de vie ouverts et lumineux, sa cuisine totalement équipée ainsi que ses nombreuses possibilités de rangement.
Située dans une rue en impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants.
🚗 Le vaste garage de 40 m² ainsi que la grande buanderie offrent un confort rare et de nombreuses solutions de stockage.
Toiture : bon état
Électricité : en attente de reception
Chauffage : chauffage central au gaz et pellet
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 483 kWh/m2.an - E. totale 74 901 kWh/an - Numéro 2060528022032
📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ?
• 04/250.02.61
• [email protected]
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Available date | June 3 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 105 square meters |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 483 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2060528022032 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74901 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 115 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7669150 |