Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Réf 6021 - Place de la Gare, 12, 7012 FLÉNU
Maison unifamiliale de 356 m² habitables sur un terrain de 310 m².
Cette propriété conjugue charme ancien et équipements modernes, avec un agencement fonctionnel développé sur trois étages.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vaste espace avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux salles de bains dont une avec baignoire à bulles, chambre avec volets électriques, dressing, séjour avec une belle cheminée ouverte ainsi qu'une ancienne pièce commerciale aménagée.
AU PREMIER ÉTAGE : Cuisine, grand salon de 40 m², chambre, salle de bains, buanderie, débarras.
AU DEUXIÈME ÉTAGE : Quatre chambres, mezzanines attenantes, hall de nuit avec sortie de secours, salle de bains, WC et cuisine.
CAVE : Trois espaces de stockage avec installation technique (chaudière gaz, boilers, installations d'eau et gaz).
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : Jardin de 120 m² et terrasse pavée de 30 m² avec réserve d'eau, véranda de 17m².
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état.
PEB D, code unique n°2026080429352.
Faire offre à partir de 225.000€ – sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century 21 Horizon de Saint-Ghislain – Tél. : 065/600.400
| Construction year | 1910 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 356 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 37 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 310 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026080429352 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2199 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Horizon (IPI 504233)
| Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6021 - 8058143 |
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