House for sale
365000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
House
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La propriété coup de cœur à Florenville…
Florenville – Secteur prisé
Une propriété de caractère alliant volumes généreux, extérieur enchanteur et potentiel professionnel. Une opportunité rare sur le marché gaumais.
Les caractéristiques clés :
200 m² habitables
Potentiel foncier unique : Une partie de la propriété est située en terrain à bâtir (zone constructible)
Grandes pièces de vie lumineuses
3 chambres spacieuses
2 toilettes fraîchement rénovées
Grenier aménageable (potentiel d'agrandissement)
Annexe de 35 m² (Idéal profession libérale, magasin, atelier, etc.)
Caves sous toute la surface de la maison
Garage de rangement
Le paradis extérieur :
16 ares de terrain
Grand jardin arboré avec 2 plans d'eau
Poulailler déjà installé
Un véritable havre de paix au cœur de la Gaume
PRIX : 378.000 €
PEB C (Code unique : 20260402035042)
Un bien complet, offrant de beaux volumes, des dépendances pratiques et un cadre de vie hors du commun. Idéal pour une famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Envie de découvrir ce bien d'exception ?
Contactez-moi directement :
+32 478 45 42 32
[email protected]
www.valdrop.eu
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Address |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Tom Farinelle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478 45 42 32 |
| External reference | 1514 - 345345854 |