House for sale
295000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. LA PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR À FLORENVILLE
Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et extérieur enchanteur. Une perle rare pour les amoureux de la nature à deux pas des commodités de Florenville !
Les caractéristiques clés :
200 m² habitables
Grandes pièces de vie lumineuses
3 chambres spacieuses
2 toilettes fraîchement rénovées
Grenier aménageable (énorme potentiel supplémentaire !)
Garage de rangement pratique
Caves sous toute la surface de la maison
Annexe de 35 m² (Idéal pour profession libérale, magasin, atelier, etc.)
Le paradis extérieur :
Un superbe terrain de 10 ares
Grand jardin arboré avec étangs
Poulailler déjà installé
Un véritable havre de paix au cœur de la Gaume !
Infos techniques :
PRIX : 295.000 €
PEB C (Code unique : 20260402035042)
Un bien complet, offrant de beaux volumes intérieurs et un cadre verdoyant unique. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité.
Certaines photos ont été générées par IA afin d’illustrer le potentiel d’aménagement.
Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement :
Tom Farinelle
Téléphone : +32 478 45 42 32
E-mail : [email protected]
Site internet : www.valdrop.eu
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Address |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Tom Farinelle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478 45 42 32 |
| External reference | 1522 - 345345866 |