Overview
Description
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Fr :
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une maison 3 façades à rénover avec garage et jardin située dans le village de Forchies-la-Marche, proches de toutes commodités. Ce bien est composé d'un séjour de 35,2m2, une cuisine de 12,7m2 et une arrière cuisine de 4,6m2. A l'étage se trouve un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre (Possibilité d'aménager en deux chambres). Possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire. A l'extérieur se trouve un passage latéral, grand jardin et un garage de 37,1m2 Divers: Installation électrique non conforme, chauffage au gaz de ville. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 6%. PEB F : 482 kWh/m².an (20230609021209) F.O APD 135.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 930 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 805 square meters |
Terrace surface | 22 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230609021209 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51306 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 135000 € |
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Cadastral income | 431 € |
Tenement building | No |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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External reference | 5712143 |