House for sale
795000€
4 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Sous Offre ! Parc Duden - Magnifique maison rénovée
Vendu en off Market grâce à notre base de données et nos réseaux sociaux.
Forest, Rue du Melon, dans une rue calme, à deux pas du Parc Duden, venez découvrir cette superbe maison de +- 177m2 (bruts) entièrement rénovée en 2022.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, trois pièces en enfilade, dont une salle à manger avec feu ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux donnant accès au jardin orienté plein sud.
1er étage : chambre parentale avec sa salle de douche attenante, une deuxième chambre et une salle de bains avec wc.
2e étage : deux chambres supplémentaires avec possibilité de faire une troisième salle de bain.
Sous-sol : caves aménagées avec adoucisseur d'eau et citerne d'eau.
PEB D – Électricité conforme
Le dossier complet est disponible sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/maison-forest-ref7577912
Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder !
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Construction year | 1922 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 48 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7586051 |