Overview
Description
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Fr :
Un descriptif avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier authentique situé à Forrières, composé d'une maison avec piscine et sauna (actuellement louée comme gîte) et 4 appartements. Le gîte, vendu entièrement meublé, comprend de beaux espaces de vies ayant conservé leur authenticité ainsi que 5 chambres dont 5 avec une salle d'eau, 1 salle-de-bains supplémentaires, un garage et une magnifique piscine intérieure chauffée avec espace sauna en sous-sol. Les appartements (1 ou 2ch) ont des superficies allant de +- 95 à 150m2 et sont tous actuellement loués. Le tout érigé sur une magnifique parcelle de 4454 m2. PEB C à E (325 kW/m2/an n°20260315010586 - 235 kW/m2/an n°20200707012163 - 414 kW/M2/an n°20260315010416 - 187 kW/M2/an n°202201913013864 -192 kW/M2/an n°202201913008690. Que vous soyez à la recherche d'un bien vous permettant de combiner vie privée et investissement OU d'un investissement locatif rentable (revenus du gîte dispo en agence), ce bien est fait pour vous ! Faire offre à partir de 899.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et Contacts : Stéphanie et Alyson : 0456.86.31.36 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 779 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 69 square meters |
| Bedrooms | 12 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 10 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 44 square meters |
| Attic surface | 209 square meters |
| Surface of the plot | 4454 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220913013864 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18532 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2211 € |
| Tenement building | Yes |
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|
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alyson Potier (ap) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 86 31 36 |
| External reference | Maison - Forrières - 674 |