Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Un descriptif avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier authentique situé à Forrières, composé d'une maison avec piscine et sauna (actuellement louée comme gîte) et 4 appartements. Le gîte, vendu entièrement meublé, comprend de beaux espaces de vies ayant conservé leur authenticité ainsi que 5 chambres dont 5 avec une salle d'eau, 1 salle-de-bains supplémentaires, un garage et une magnifique piscine intérieure chauffée avec espace sauna en sous-sol. Les appartements (1 ou 2ch) ont des superficies allant de +- 95 à 150m2 et sont tous actuellement loués. Le tout érigé sur une magnifique parcelle de 4454 m2. PEB C à E (325 kW/m2/an n°20260315010586 - 235 kW/m2/an n°20200707012163 - 414 kW/M2/an n°20260315010416 - 187 kW/M2/an n°202201913013864 -192 kW/M2/an n°202201913008690. Que vous soyez à la recherche d'un bien vous permettant de combiner vie privée et investissement OU d'un investissement locatif rentable (revenus du gîte dispo en agence), ce bien est fait pour vous ! Faire offre à partir de 899.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et Contacts : Stéphanie et Alyson : 0456.86.31.36 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 779 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 69 vierkante meters |
| Slaapkamers | 12 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 10 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 209 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 4454 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220913013864 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18532 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2211 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alyson Potier (ap) |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 456 86 31 36 |
| Externe verwijzing | Maison - Forrières - 674 |