Overview
Description
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Fr :
Comprenant : une grande cave avec chaufferie, salle à manger, salon, cuisine semi-équipée avec frigo et cuisinière, salle de bain avec douche, lavabo et w-c, cour avec jardinet fermé à l'arrière.
Etage : palier avec 2 grandes chambres.
Grenier aménageable isolé avec vélux.
Possibilité d'une troisième chambre ou d'un espace bureau.
Chauffage central au mazout avec chaudière sol de qualité "BUDERUS".
Toiture récente entièrement isolée et châssis double vitrage récent (PEB D).
Idéal pour investissement locatif ou primo-acquéreur.
Située en plein centre de Frameries, à deux pas de la gare, des commerces de proximité et des axes routiers principaux (autoroute).
Facilité de parking et pour les transports en commun.
Faire offre à partir de 120.000,00 €.
Informations à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 81 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251111007629 |
| CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35920 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 312 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
| Address |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Karim Chérifi |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 72 72 22 |