House for sale

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Fr :
UNE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL ,À RÉINVENTER, DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

À Freux, à quelques minutes de Libramont et de Saint-Hubert, cette maison de caractère séduit par ses murs en pierre, ses beaux volumes, sa verrière et son vaste terrain de 1.011 m².

Le bien développe environ 192 m² de surface totale, dont ±166 m² habitables hors caves et grenier. Un grenier d’environ 60 m², accessible par escalier fixe, offre encore un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une cuisine ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir salon, bureau ou chambre complémentaire. La véranda crée une agréable ouverture vers la terrasse et le jardin. À l’étage se trouvent notamment une chambre et la salle de bain. Une double cave complète l’ensemble.

La maison nécessite une rénovation, mais constitue une base pleine de caractère pour créer un intérieur contemporain tout en préservant l’authenticité de la pierre.

LES ATOUTS

• ±192 m² de surface totale
• ±166 m² habitables hors caves et grenier
• Terrain de 1.011 m²
• Jardin et terrasse
• 1 chambre + pièce polyvalente
• Double cave
• Grenier ±60 m² avec escalier fixe
• Chauffage central au mazout
• Citerne de 2.000 litres
• Compteurs séparés
• Parkings extérieurs
• Électricité à remettre en conformité
• Revenu cadastral en cours de fixation
• PEB F – 461 kWh/m²/an

À ±8 km de Libramont et ±10 km de Saint-Hubert, dans un environnement de campagne calme et verdoyant.

Prix demandé : 200.000 € hors frais
Vente directe propriétaire.

Dossier complet, plans et visites :
www.freux.be
[email protected]
0451 01 89 10