Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze voormalige zorgwoning bestaat uit twee zelfstandige entiteiten.
De eerste entiteit beschikt over een aparte inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, berging, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische wasruimte die overgaat in de inpandige garage, welke tevens de verbinding vormt met de tweede entiteit.
De tweede unit beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte, een aparte keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en wasplaats. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar toegankelijk via een trektrap en biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden.
De warmtepomp dient vervangen te worden.
Mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u van dit pand een eigendom ideaal geschikt om "wonen én werken" te combineren of om twee generaties onder één dak te huisvesten.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 336 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 668 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260217-0003804928-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1207 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3844 |