Overzicht
Omschrijving
Eigendom bestaande uit twee woonunits
Deze voormalige zorgwoning bestaat uit twee zelfstandige entiteiten.
De eerste entiteit beschikt over een aparte inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, berging, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische wasruimte die overgaat in de inpandige garage, welke tevens de verbinding vormt met de tweede entiteit.
De tweede unit beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte, een aparte keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en wasplaats. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar toegankelijk via een trektrap en biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden.
De warmtepomp dient vervangen te worden.
Mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u van dit pand een eigendom ideaal geschikt om "wonen én werken" te combineren of om twee generaties onder één dak te huisvesten.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 668 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0003804928-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1207 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/3844 |