Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige zijtak van de Pontweg bevindt zich deze tijdloze villa met zwembad.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een afzonderlijke, volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel. De veranda sluit naadloos aan op de keuken en vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte. Verder zijn er een ruime inpandige garage en een praktische, koele berging aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde kamer die momenteel als strijkkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan worden ingericht als bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
De tuin met zwembad zorgt het hele jaar door voor een heerlijk vakantiegevoel. Het buitengebeuren wordt vervolledigd door een aangenaam terras, een ruime tuinberging en een comfortabele overkapping aan het zwembad.
Vooraan de woning bevinden zich bovendien een afgesloten carport en een bijkomende open autostaanplaats.
Enkele van de vele troeven:
- Goed geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie, …);
- Geen renovatieverplichting;
- Recent gekaleid;
- Zonnepanelen (69 m²);
- …
Kortom, een aangename gezinswoning.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 603 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261002-0003967594-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1128 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/4106 |
Get in touch