Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze prachtige woning op een super-locatie!
Gelegen in een zijstraat van de Retieseweg, biedt ze naast rust een vlotte verbinding met omliggende gemeentes, scholen en snelwegen.
De woning mooi vooraan op het perceel van dik 15 are. De ruime tuin met terrassen is zuidelijk georiënteerd.
Via de inkomhal kom je in een bureau, het gastentoilet en de leefruimte.
In de open leefruimte met veel glas, vind je enkele leuke aparte hoekjes. De keuken werd enkele jaren geleden vernieuwd. Toen werd ook de nieuwe, neutrale vloer gelegd.
Naast de keuken ligt een berging.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, waar van 2 gescheiden door een kastenwand.
De wasplaats/berging kan omgebouwd worden tot grotere badkamer.
Onder bijna de ganse woning zit een kruipkelder.
Laat je niet afschrikken door het EPC. Verstandig renoveren doet wonderen. Plaatsen van isolatie op het plat dak, airco's en 6000wp zonnepanelen, en verwijderen van de mazoutketel brengt het epc naar B (zie simulatie op onze site)
Groot voordeel in registratie: aankoop eerste woning of vervanger binnen 2 jaar aan 2%!
Aanpalend perceel bouwgrond kan mee worden aangekocht!
Is jouw aandacht geprikkeld? Maak dan snel een afspraak!
Heb je plannen om jouw pand te verkopen of te verhuren? Regel een gesprek met NXXT!
Samen bekijken we de mogelijkheden die jouw pand biedt, en koppelen die aan jouw wensen
Samen maken we van jouw vastgoeddrom een Succesvolle NXXT STEP!
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1547 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 900 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1040 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1244 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NXXT Vastgoed (IPI 514420)
| Address |
Aardseweg 88
2440 - Geel |
|---|---|
| External reference | 353 - 1463 |
Get in touch