Overview
Description
Gelijkvloerse woning op een perceel van 10180m²!
Op zoek naar een vrijstaande woning met een uitzonderlijk groot perceel, omringd door groen en toch vlot bereikbaar? Deze woning, vlak bij Tongerlo en Zammel, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
De woning staat op een prachtig perceel van maar liefst 10.180 m² en is momenteel volledig gelijkvloers ingericht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om naar eigen wensen verder in te richten.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een apart gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging/wasplaats en een gezellige woonkamer met aansluitende keuken. Vanuit de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot de tuin, waar u volop kunt genieten van de omliggende natuur en de rust van het buitenleven.
Ook op vlak van ruimte en potentieel heeft deze woning heel wat te bieden. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een vaste trap naar de bovenverdieping. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om meerdere extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en plannen.
Een extra troef: er geldt geen renovatieverplichting, waardoor u niet voor een verplichte energetische renovatie op korte termijn staat.
De ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier in een groene, rustige omgeving, met toch een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, belangrijke verbindingswegen en de autosnelweg!
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 10180 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Van Eylen (IPI 513056)
| Address |
Nieuwlandlaan 152
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Moestoemaatheide 1 - Geel |
Get in touch