House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime open bebouwing biedt ca. 230 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van 912 m², met een zuidoostgerichte tuin, diverse fruitbomen en een prachtige treurwilg als echte blikvanger.

Binnen geniet u van een zeer ruime woonkamer en een grote, open vernieuwde keuken met aangrenzende eetkamer, ideaal voor wie houdt van ruimte en gezellig samenzijn.

De woning beschikt daarnaast over een splinternieuwe badkamer met ruime dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een ruime geïsoleerde zolder met potentieel voor 1 à 2 extra (slaap)kamers.

De belangrijkste investeringen werden reeds uitgevoerd: een volledig vernieuwd dak en garagedak, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe gasketel, muur- en dakisolatie, 16 zonnepanelen, 5 airco-units, een waterverzachter en EV-laadpaal. De slaapkamers werden bovendien voorzien van nieuwe laminaat en ook de elektrische installatie is conform.

Sinds de opmaak van het huidige EPC werden bijkomende energetische verbeteringen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van de 16 zonnepanelen. De zoldervloer wordt vóór verkoop bijkomend geïsoleerd op kosten van de verkopers, waarna een nieuw EPC zal worden opgemaakt. Het asbestattest wordt in november opgemaakt. Eerder vastgestelde asbesthoudende materialen werden reeds aangepakt.

De verkopers voorzien vóór het verlijden van de verkoopakte bovendien nog de verdere afwerking van de wasplaats met gyprocwanden, volledig op hun kosten.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar de grote investeringen reeds gebeurd zijn, met een mooie groene tuin én nog tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten?

Wij verwelkomen u graag tijdens onze bezoekdag op zaterdag 7 november 2026.
Bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Neem gerust contact op om uw tijdslot te reserveren. Past deze datum niet? Dan bekijken we graag samen de mogelijkheden voor een ander bezoekmoment.

💡 Extra interessant voor kopers in 2026:
Voor de enige eigen woning geldt in Vlaanderen momenteel, onder de wettelijke voorwaarden, een verlaagd tarief van 2% registratiebelasting. De Vlaamse Regering heeft aangekondigd dit tarief vanaf 2027 te willen verhogen naar 3%.