House
Sorry, there is no English translation. Instapklare halfopen bebouwing met ruime garage, veranda en tuin in het landelijke Gelinden
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in het landelijke Gelinden, deelgemeente van Sint-Truiden!
Deze woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer en een bijzonder ruime garage van maar liefst 52 m². Dankzij de veranda met aansluitende tuin geniet u bovendien van een fijne verbinding tussen de keuken en de buitenruimte.
De woning is volledig instapklaar en vormt daarmee een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met ruimte en potentieel.
Een aangename leefruimte met veel mogelijkheden
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer van circa 36 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Hier creëert u moeiteloos een warme en huiselijke sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van circa 21,5 m². Deze biedt heel wat mogelijkheden en vormt een praktische plek voor wie graag kookt en samen geniet van het dagelijkse leven.
Vanuit de keuken bereikt u de veranda van circa 18,5 m², een extra troef van deze woning. Deze lichtrijke ruimte vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten en biedt uitzicht op de aansluitende tuin. Het is de ideale plek om het hele jaar door te genieten van een rustig ontbijt, een kop koffie of gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een afzonderlijke doucheruimte en een praktische berging. Deze bijkomende ruimtes zorgen voor extra comfort en een functionele indeling van het dagelijkse woongebeuren.
Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,2 m², 11,4 m² en 12,5 m². De kamers bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamers, kinderkamers, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast is er op deze verdieping een bijkomende berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en seizoensgebonden materialen.
De tweede verdieping herbergt een bijzonder ruime zolderkamer
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970409-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 292000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Schurhoven 5
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| External reference | 2129 - 99433 |
Get in touch