Huis
Instapklare halfopen bebouwing met ruime garage, veranda en tuin in het landelijke Gelinden
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in het landelijke Gelinden, deelgemeente van Sint-Truiden!
Deze woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer en een bijzonder ruime garage van maar liefst 52 m². Dankzij de veranda met aansluitende tuin geniet u bovendien van een fijne verbinding tussen de keuken en de buitenruimte.
De woning is volledig instapklaar en vormt daarmee een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met ruimte en potentieel.
Een aangename leefruimte met veel mogelijkheden
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer van circa 36 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Hier creëert u moeiteloos een warme en huiselijke sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van circa 21,5 m². Deze biedt heel wat mogelijkheden en vormt een praktische plek voor wie graag kookt en samen geniet van het dagelijkse leven.
Vanuit de keuken bereikt u de veranda van circa 18,5 m², een extra troef van deze woning. Deze lichtrijke ruimte vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten en biedt uitzicht op de aansluitende tuin. Het is de ideale plek om het hele jaar door te genieten van een rustig ontbijt, een kop koffie of gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een afzonderlijke doucheruimte en een praktische berging. Deze bijkomende ruimtes zorgen voor extra comfort en een functionele indeling van het dagelijkse woongebeuren.
Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,2 m², 11,4 m² en 12,5 m². De kamers bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamers, kinderkamers, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast is er op deze verdieping een bijkomende berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en seizoensgebonden materialen.
De tweede verdieping herbergt een bijzonder ruime zolderkamer van circa 42 m². Deze extra ruimte vormt
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 292000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schurhoven 5
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2129 - 99433 |
Neem contact op