House
Sorry, there is no English translation. Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers en zonnig terras in het landelijke Zepperen
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning waar ruimte en comfort centraal staan? Dan is deze charmante woning in het landelijke Zepperen zeker een bezoek waard! De woning bevindt zich in perfecte staat en biedt een aangename combinatie van praktische leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een bijzonder ruim terras van maar liefst 50 m².
Dankzij de functionele indeling en de verzorgde afwerking kunt u hier zonder zorgen uw intrek nemen en meteen genieten van uw nieuwe thuis.
Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en gebruiksgemak!
Een aangename leefruimte met praktische indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers.
De ruime woonkamer van maar liefst 37,62 m² vormt het hart van de woning. Hier is er voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De aangename oppervlakte biedt tal van mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen smaak in te richten.
Aansluitend bevindt zich de keuken van 11,22 m², waar functionaliteit en dagelijks comfort hand in hand gaan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging van 7,56 m², ideaal voor extra opslagruimte en het netjes organiseren van uw huishoudelijke benodigdheden. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.
Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Met oppervlaktes van respectievelijk 11,95 m², 18,14 m² en 18,27 m² bieden de slaapkamers heel wat ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar comfortabele slaapkamers, een kinderkamer, een dressing of een aparte thuiswerkplek: deze woning biedt de nodige flexibiliteit om aan verschillende woonbehoeften te voldoen.
De badkamer van 8,48 m² biedt bovendien een aangename oppervlakte voor uw dagelijkse comfort. Op deze verdieping is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Extra ruimte op de zolderverdieping
Een bijkomende troef is de ruime zolderverdieping van circa 30 m². Deze biedt heel wat praktische opbergmogelijkheden en vormt een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra bergruimte.
Genieten op het ruime terras
Buiten wacht u een bijzonder ruim terras van maar liefst 50 m². Dit is
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 775 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240213-0001307982-RES-10 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 748 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Schurhoven 5
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| External reference | 2132 - 99418 |
Get in touch