Huis
Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers en zonnig terras in het landelijke Zepperen
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning waar ruimte en comfort centraal staan? Dan is deze charmante woning in het landelijke Zepperen zeker een bezoek waard! De woning bevindt zich in perfecte staat en biedt een aangename combinatie van praktische leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een bijzonder ruim terras van maar liefst 50 m².
Dankzij de functionele indeling en de verzorgde afwerking kunt u hier zonder zorgen uw intrek nemen en meteen genieten van uw nieuwe thuis.
Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en gebruiksgemak!
Een aangename leefruimte met praktische indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers.
De ruime woonkamer van maar liefst 37,62 m² vormt het hart van de woning. Hier is er voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De aangename oppervlakte biedt tal van mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen smaak in te richten.
Aansluitend bevindt zich de keuken van 11,22 m², waar functionaliteit en dagelijks comfort hand in hand gaan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging van 7,56 m², ideaal voor extra opslagruimte en het netjes organiseren van uw huishoudelijke benodigdheden. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.
Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Met oppervlaktes van respectievelijk 11,95 m², 18,14 m² en 18,27 m² bieden de slaapkamers heel wat ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar comfortabele slaapkamers, een kinderkamer, een dressing of een aparte thuiswerkplek: deze woning biedt de nodige flexibiliteit om aan verschillende woonbehoeften te voldoen.
De badkamer van 8,48 m² biedt bovendien een aangename oppervlakte voor uw dagelijkse comfort. Op deze verdieping is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Extra ruimte op de zolderverdieping
Een bijkomende troef is de ruime zolderverdieping van circa 30 m². Deze biedt heel wat praktische opbergmogelijkheden en vormt een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra bergruimte.
Genieten op het ruime terras
Buiten wacht u een bijzonder ruim terras van maar liefst 50 m². Dit is de ideale plek om tijdens zonnige dagen
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 775 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240213-0001307982-RES-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 748 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schurhoven 5
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2132 - 99418 |
Neem contact op