Overview
Description
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Fr :
VENDUE : La clé des maisons vous propose cette coquette petite maison de 4 façades et une chambre. Elle bénéficie d'une annexe, une terrasse en pierre bleue, un jardin avec barbecue et un garage. Située sur une parcelle de 405m2 à Sauvenière (commune de Gembloux), dans une rue calme mais proche de toutes les commodités. Avec ses 86m2 habitables, vous profiterez au rez: hall d'entrée, sàm avec kitchenette ouverte, lumineux salon avec plancher en chêne massif (donnant sur la terrasse), cellier, wc et salle de bain/buanderie (emplacements prévus pour machine à laver et séchoir). Au second: hall de nuit avec étagères et une chambre avec placards intégrés. Elle bénéficie également d'une petite cave voutée (très basse) où vous trouverez le boiler et la chaudière. Au niveau des commodités: panneaux photovoltaïques, électricité conforme, PEB D (289 kwh/an/m2): châssis PVC DV, chauffage central au mazout ainsi qu'un poêle à bois dans le salon, toit récent en ardoises. Le bien est actuellement loué 940€/mois. Fait également partie intégrante de la vente, un pré de 290m2 au lieu-dit "Pré à la Peste". Possibilité de droits réduits: RC de 371 €. Prix: 239 000€ . Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder!!! Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5030-gembloux-(sauveniere)/5442035 Infos et visites : Anne 0496/12 64 40
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1870 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 86 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 405 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20131217014168 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30808 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 371 € |
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Tenement building | No |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Address |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Website |
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External reference | 5442035 |