Overview
Description
Ruime woning op zuidgericht perceel (17a54ca) in resident...
Vrijstaande woning op een mooi perceel van 17a54ca in een rustige en gegeerde woonwijk in Bret. De woning biedt 225 m² bewoonbare oppervlakte en is omgeven door een verzorgde tuin met mature bomen.
Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, aparte bureauruimte, ruime living met open haard, ingerichte keuken met berging en inpandige garage.
Op de verdieping: vier volwaardige slaapkamers, praktische berging en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
De woning werd steeds goed onderhouden maar vraagt een renovatie. EPC-label D. De zuidgerichte tuin zorgt voor veel natuurlijk licht en zonnige avonden op het terras.
Troeven:
✔ Residentiële, rustige ligging
✔ Groot perceel (17a54ca) – zuidgericht
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 4 slaapkamers + bureau
✔ Inpandige garage
✔ Veel potentieel na renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 089/20 34 34 – info@ninabrunovastgoed.be
Renovation obligation: no
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1754 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 201 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GDH26CCC |