Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Mooie woning met tuin nabij het centrum
Deze mooie woning is gelegen in een aangename buurt op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Genk. Nabij het centrum van Genk wonen betekent een overvloed hebben aan keuze: van gezellige restaurants, tot eindeloos winkelplezier of tot rust komen in de verschillende parken en bossen. De woning werd steeds prima onderhouden en werd reeds voorzien van een nieuw dak.
Omwille van de Toplocatie, de mooie tuin en de dubbele garage spreken we van de ideale gezinswoning.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal ons met een trap naar de bovenverdieping en een apart gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door verschillende raampartijen. Aangrenzend vinden we de keuken terug alsook de bijkeuken/veranda en berging.
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers en de badkamer aan.
De zolderverdieping is verrassend ruim en kan mits afwerking nog voorzien worden van slaapkamers.
De kelder biedt extra opbergruimte.
De zonnige tuin is de ideale plaats om tot rust te komen. De dubbele garage is een absolute blikvanger.
Troeven van deze woning:
- Toplocatie nabij het centrum van Genk
- Mooie tuin
- Dubbele garage
- Het dak werd reeds vernieuwd
- Zeer ruime zolder
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 531 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 511 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3770491 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 644 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
A.D. Vastgoed (IPI 513117)
| Address |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | 328 - 1403 |