Overview
Description
Te renoveren woning (H.O.B.) met 3 slpkrs te Genk
Deze te renoveren woning bevindt zich aan de Albert Forgeurstraat 1 in Genk (Zwartberg).
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit de ideale kans!
De woning maakt deel uit van de rijke mijnwerkersgeschiedenis van Zwartberg en ademt karakter en authenticiteit.
Bovendien geniet u van een gunstige ligging, met de Hoevenzavellaan, Vennestraat en Stalenstraat op korte afstand.
Supermarkten, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich vlakbij, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie.
Indeling
Kelder : 16,11m²
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 68,32 m²
Inkomhal
Charmante woon- en eetkamer
Ingerichte keuken
Berging
Toilet
Badkamer
Veranda
Verdiep: 42,62 m²
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Berging
Tuin:
Tuinhuis
Groene tuin met tal van mogelijkheden
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar [email protected].
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 6 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 783 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260203-0003790388-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Address |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Albert Forgeurstraat 1, 3600 Genk |