Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning (H.O.B.) met 3 slpkrs te Genk
Deze te renoveren woning bevindt zich aan de Albert Forgeurstraat 1 in Genk (Zwartberg).
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit de ideale kans!
De woning maakt deel uit van de rijke mijnwerkersgeschiedenis van Zwartberg en ademt karakter en authenticiteit.
Bovendien geniet u van een gunstige ligging, met de Hoevenzavellaan, Vennestraat en Stalenstraat op korte afstand.
Supermarkten, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich vlakbij, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie.
Indeling
Kelder : 16,11m²
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 68,32 m²
Inkomhal
Charmante woon- en eetkamer
Ingerichte keuken
Berging
Toilet
Badkamer
Veranda
Verdiep: 42,62 m²
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Berging
Tuin:
Tuinhuis
Groene tuin met tal van mogelijkheden
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar [email protected].
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 783 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003790388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Albert Forgeurstraat 1, 3600 Genk |