Overview
Description
Semi-detached house with 3 bedrooms in Genk
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning in Genk , rustig gelegen en dichtbij scholen, openbaar vervoer en het centrum.
Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en een praktische ligging in Genk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en bevindt zich op een perceel van 6 are met een bijkomende toegang langs de achterkant, wat extra mogelijkheden biedt. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van aangenaam wonen, terwijl scholen, openbaar vervoer, het treinstation en het centrum van Genk vlot bereikbaar zijn. De woning dateert uit de periode 1919-1930 en beschikt over een functionele indeling met tuin, terras en garages. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Troeven:
• Te renoveren woning met veel potentieel
• Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en Genk centrum
• Perceel van 6 are met bijkomende toegang via de achterkant
Indeling:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer met aansluitende eetkamer
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en bidet
• Apart toilet met handenwasser
• 3 slaapkamers
• Vaste trap naar de zolder
• Deels onderkelderd met ketelruimte
• Terras en tuin van 416 m²
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 618 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 416 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 648 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202505220003608393RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 648 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008qGNRIA2 |