Overzicht
Omschrijving
Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers in Genk
Charmante woning in Genk , rustig gelegen en dichtbij scholen, openbaar vervoer en het centrum.
Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en een praktische ligging in Genk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en bevindt zich op een perceel van 6 are met een bijkomende toegang langs de achterkant, wat extra mogelijkheden biedt. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van aangenaam wonen, terwijl scholen, openbaar vervoer, het treinstation en het centrum van Genk vlot bereikbaar zijn. De woning dateert uit de periode 1919-1930 en beschikt over een functionele indeling met tuin, terras en garages. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Troeven:
• Te renoveren woning met veel potentieel
• Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en Genk centrum
• Perceel van 6 are met bijkomende toegang via de achterkant
Indeling:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer met aansluitende eetkamer
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en bidet
• Apart toilet met handenwasser
• 3 slaapkamers
• Vaste trap naar de zolder
• Deels onderkelderd met ketelruimte
• Terras en tuin van 416 m²
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 416 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 648 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202505220003608393RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 648 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qGNRIA2 |