Overview
Description
Renovated family home with south-facing garden
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: instapklare en gerenoveerde woning in Genk, rustig gelegen in een doodlopende straat nabij scholen, openbaar vervoer en het station.
Ze combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging . Dankzij de drie slaapkamers , de zuidgerichte tuin en het gunstige EPC-label B is dit de ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis. Bovendien geniet u nog van groene stroomcertificaten tot 2031 , wat een mooi financieel voordeel oplevert.
Troeven
• Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met 3slaapkamers
• Energiezuinig EPC-label B en groene stroomcertificaten tot 2031
• Zuidgerichte tuin in een rustige doodlopende straat
Belangrijkste ruimtes
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met ingemaakte kasten
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en ontbijthoek
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
• Drie slaapkamers, waarvan één met dressing en één met airco en ingemaakte kasten
• Nachthal
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder als bijkomende opslagruimte
• Zuidgerichte tui
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202607090003913407RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 123 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 625 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008u1XtIAI |