Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met zuidgerichte tuin te Genk
Te koop: instapklare en gerenoveerde woning in Genk, rustig gelegen in een doodlopende straat nabij scholen, openbaar vervoer en het station.
Ze combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging . Dankzij de drie slaapkamers , de zuidgerichte tuin en het gunstige EPC-label B is dit de ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis. Bovendien geniet u nog van groene stroomcertificaten tot 2031 , wat een mooi financieel voordeel oplevert.
Troeven
• Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met 3slaapkamers
• Energiezuinig EPC-label B en groene stroomcertificaten tot 2031
• Zuidgerichte tuin in een rustige doodlopende straat
Belangrijkste ruimtes
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met ingemaakte kasten
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en ontbijthoek
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
• Drie slaapkamers, waarvan één met dressing en één met airco en ingemaakte kasten
• Nachthal
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder als bijkomende opslagruimte
• Zuidgerichte tui
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202607090003913407RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 123 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008u1XtIAI |