Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) nabij het centrum van Genk
Omgeving:
+ Zeer residentieel gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum Genk
+ Alle nodige faciliteiten bevinden zich binnen handbereik
+ Leuke boetieks, gezellige restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand
+ Makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten zoals Hasselt en Diepenbeek
+ Vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de E314
+ Ideale uitvalbasis voor jong en oud
Troeven:
+ Volledig gerenoveerd in 2016 met oog voor stijl en detail
+ Smaakvol industrieel interieur met karaktervolle accenten en een warme uitstraling
+ Aangenaam open leefgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
+ Zeer ruime en gezellige leefruimte van +/- 43m² met voldoende plaats voor een volwaardige zit-en eethoek
+ Kwaliteitsvol ingerichte keuken voorzien van alle hedendaags comfort
+ Praktische indeling met een mooie verbinding tussen de verschillende ruimtes
+ 2 volwaardige slaapkamers
+ Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamers op de zolderverdieping
+ Moderne badkamer met ruime inloopdouche
+ Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Kelder met heel wat extra opslag- en bergmogelijkheden
+ Gunstig EPC-label C
Contact :
Is deze rustig gelegen woning net buiten de stad iets voor u? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95!... Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003935793-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26396 - top26133 |
Get in touch