Overview
Description
BEN-woning met garage 3 slpk en tuin in Sint-Amandsberg
Op zoek naar een moderne woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Deze nieuwbouw uit 2024 combineert hoog wooncomfort met een erg lage energiefactuur. Gelegen in een rustige buurt in Sint-Amandsberg, met het bruisende centrum van Gent op een boogscheut.
Waarom deze woning uw droomstek wordt:
Dankzij de nieuwste BEN-principes (EPC A), hoogwaardige isolatie, 10 zonnepanelen en warmtepomp (die in de winter verwarmt en in de zomer efficiënt koelt) bent u volledig voorbereid op de toekomst.
Een royale, zonovergoten leefruimte met een moderne leefkeuken. De grote raampartijen trekken het groen van de tuin naadloos naar binnen. 3 volwaardige slaapkamers: Ideaal voor gezin, thuiswerkers of hobbyisten.
Eigen oprit én een ruime inpandige garage met extra bergruimte.
Rustig en groen wonen met alle voorzieningen en het Gentse stadsleven bij de deur.
Indeling
U komt binnen in een open, lichtrijke leefruimte waarvan de tuin het verlengstuk vormt. De volledig geïnstalleerde keuken met high-end toestellen nodigt uit tot koken en tafelen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een grote garage.
Eerste verdieping: Drie ruime, volwaardige slaapkamers, een doordacht ingedeelde badkamer met alle comfort en extra bergruimte.
Buiten: Een fijne, gunstig georiënteerde tuin waar u heerlijk kan genieten.
Troeven
BEN-woning
Warmtepomp & 10 zonnepanelen
3 slpk
Parking
Tuin
Rustige buurt
Plan uw bezoek en ontdek het wooncomfort van morgen. Bel Arthur voor meer info/of bezoek: 0473 90 90 94
| Available date | November 16 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
| Construction year | 2024 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 150 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 4 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2022162688/EP09368/A001/D03/SD01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 3 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 3 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 670000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1266 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7817405 |